- АМО "Новодугинский район" Смоленской области
- Малое и среднее предпринимательство
- Инвестиционные площадки
- Паспорт инвестиционной площадки (67-13-11) - Коровник Пустошка
Инвестиционные площадки
28.01.2019 08:24 Паспорт инвестиционной площадки (67-13-11) - Коровник Пустошка
Инвестиционная площадка № (67-13-11)
Название площадки
Коровник в д. Пустошка
Местонахождение (адрес) площадки
Смоленская область, Новодугинский район, Извековское сельское поселение, д. Пустошка
Кадастровый номер (при наличии)
Тип площадки (свободные земли; объекты незавершенного строительства; производственная база; иное)
производственная база
Основные сведения о площадке
Владелец площадки
Пресс Сергей Владимирович. Тел. 8-916-117-80-26
Форма собственности
Частная
Юридический (почтовый) адрес, телефон (код города), e-mail, web-site
Смоленская область, Новодугинский район, Извековское сельское поселение, д. Пустошка
Контактное лицо (Ф.И.О.)
Филиппова Лариса Петровна
Должность
Заместитель Главы МО «Новодугинский район» Смоленской области
Телефон (код города)
8 48138-2-15-44
e-mail
Условия приобретения (пользования) площадки (покупка, аренда и т.д.)
Покупка у собственника по договорной цене (6 млн. руб. за здание коровника и земельный участок)
Условия аренды (приобретения) участка
-
Расчетная стоимость аренды
-
Прочие затраты, связанные с приобретением площадки (топографическая съемка, составление кадастрового плана, межевание и т.д.)
-
Описание земельного участка:
Площадь земельного участка, га
6
Форма земельного участка
многоугольная
Размеры земельного участка: длина и ширина, м
200х300
Ограничения по высоте
-
Возможность расширения земельного участка (да, нет)
нет
Категория земель (земли сельскохозяйственного назначения; земли поселений; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых природных территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса)
земли населенных пунктов
Функциональная зона (жилая, общественно-деловая, производственная, инженерной и транспортной инфраструктуры, сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, иное)
сельскохозяйственного использования
Существующие строения на территории участка
Здание коровника
Существующие инженерные коммуникации на территории участка
Водопроводные сети
Наличие ограждений и/или видеонаблюдения (есть, нет)
нет
Рельеф земельного участка (горизонтальная поверхность, монотонный склон; уступы; сложный ландшафт (лощины, промоины, ямы, обрывы, бугры и т.п.); смешанный ландшафт)
горизонтальная поверхность
Вид грунта
почвы-суглинки, средней плодородности
Глубина промерзания, м
1,4 м
Уровень грунтовых вод, м
не определен
Возможность затопления во время паводков
отсутствует
Приоритетное направление использования площадки
для организации сельскохозяйственного производства
Описание близлежащих территорий и их использования
Расстояние до ближайших жилых домов (км)
0,3 км
Близость к объектам, загрязняющим окружающую среду (указать тип загрязнения и расстояние, км)
запыленность и загазованность не превышает ПДК
Ограничения использования участка (санитарно-защитная зона, водоохранная зона, зона охраны объектов культурного наследия, близость к природным заповедникам, охранные зоны инженерных коммуникаций, иное)
0,3 км до жилой зоны
Виды разрешенного использования, исходя из функционального зонирования
Виды разрешенного использования предусмотрены правилами землепользования и застройки Извековского сельского поселения
Текущее использование площадки
не используется
История использования площадки
Сельскохозяйственное использование ( ферма на 100 голов коров)
Удаленность участка (км):
от центра субъекта Российской Федерации, в котором находится площадка
г. Москва - 250 км
от центра ближайшего субъекта Российской Федерации
г. Смоленск – 240 км
от центра муниципального образования, в котором находится площадка
Д. Извеково– 8 км
от центра ближайшего муниципального образования
г. Сычевка – 40 км
от центра ближайшего населенного пункта
с. Новодугино – 20 км
от ближайших автомагистралей и автомобильных дорог
Москва-Минск через Вязьму – 55 км, через Гагарин – 75 км; Вязьма –Сычевка-Ржев (через д. Копариха) – 15 км
от ближайшей железнодорожной станции
До станции Новодугинская 20 км
Доступ к площадке
Автомобильное сообщение
Описание всех существующих автомобильных дорог ведущих к участку (тип покрытия, количество полос, ограничения для транспорта с точки зрения веса, высоты, давления, доступа грузовиков и дорожной техники, специальные дневные или сезонные режимы движения) и расстояние до дороги, если она не подходит вплотную к площадке
Асфальтированная дорога в с. Новодугино, выходящая на трассу Вязьма-Сычевка-Зубцов-Ржев; Сычевка-Гагарин; через Вязьму и Гагарин – на трассу Москва-Минск
Железнодорожное сообщение
Описание железнодорожных подъездных путей (тип, протяженность, другое);
при их отсутствии - информация о возможности строительства ветки от ближайшей железной дороги, расстояние до точки, откуда возможно ответвление
Станция Новодугинская находится на участке Вязьма-Ржев Октябрьской железной дороги
Иное сообщение
-
Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке
Наименование здания, сооружения
Площадь, м2
Длина, ширина, сетка колонн
Этажность
Высота этажа, м
Строительный материал конструкций
Степень износа, %
Возможность расширения
Использования в настоящее время
Коровник
720
Длина – 60 м, ширина – 12 м
1
3
Стены кирпичные, кровля шиферная
75
Да. Подготовлена площадка для нового строительства с железобетонными плитами.
Не используется. В хорошем состоянии. Сделан капитальный ремонт кровли и стропил.
Собственные транспортные коммуникации (на территории площадки)
Тип коммуникаций
Наличие (есть, нет)
Автодорога (тип, покрытие, протяженность и т.д.)
есть
Ж/д. ветка (тип, протяженность и т.д.)
нет
Сети телекоммуникаций (телефон, интернет, иное)
есть
Характеристика инженерной инфраструктуры
Вид инфраструктуры
Ед. измерения
Удаленность источника подключения, характеристика сетей и объектов инфраструктуры
Свободная мощность, или необходимые усовершенствования для возможности подключения
Тариф на подключение
Поставщики услуг (с указанием контактной информации)
Газ
куб. м/час
7 км. Планируемый срок подключения объекта к газораспределительной сети: 2 года с момента начала строительства объекта
Возможно подключение. Максимальная технически возможная подключаемая нагрузка сети в точке подключения 300 куб. м /час.
Ориентировочная стоимость подключения объекта (по индивидуальному проекту в ценах 2017 года) 12,3 млн. руб.
214019, г. Смоленск, Трамвайный проезд, д.10, АО «Газпром» Газораспределение Смоленск Генеральный директор - Черезов Сергей Борисович; 215100, г. Вязьма, ул. Репина, д.19 Филиал в г. Вязьма. Директор филиала Бодров Павел Константинович, тел. 8-48131-2-30-15,
8-48131-2-53-17.
215240, с. Новодугино, ул. Горького, д.24, филиал в г. Вязьме Новодугинский газовый участок, начальник Новодугинской газовой службы - Уланенков А.Е.
8 -48138-2-11-04
Электроэнергия
Квт
7 км в д. Липецы ПС 35/10 резервная мощность 1,08 м ВА.
(50 м в д. Пустошка 63 кВ) Присоединение к существующим электрическим сетям возможно. Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям составит не более двух лет с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения.
Предельная свободная мощностью 1,08 МВА, которая может быть скорректирована
Размер платы за технологическое присоединение, рассчитанный с использованием ставок за единицу максимальной мощности на текущий период регулирования составит от 1 млн. руб.
214019, г. Смоленск, ул. Тенишевой, д.33, ПАО «МРСК Центра» - «Смоленскэнерго» Директор – Агамалиев Сабир Рафикович; 215240, с. Новодугино, ул. Энергетиков, д.1-а, филиал ОАО «МРСК Центра» - «Смоленскэнерго» в с. Новодугино, начальник Маров Михаил Анатольевич
8-48138-2-15-05
Водоснабжение
куб. м/год
Собственником построена новая артскважина с питьевой водой для обеспечения фермы на расстоянии 10 м от объекта. Законсервирована водонапорная башня на расстоянии 100 м от коровника, которая обеспечивала водой только коровник, а также до объекта имеется 100 м водопроводной сети.
-
Могут потребоваться незначительные затраты на приобретение (замену) насоса в размере 50 тыс. руб.
215240, с. Новодугино, ул. Кооперативная, д.2. Начальник МУП «ЖКС» - Яшкин Е.А. 8-48138-2-16-67
Водоотведение
куб. м/год
централизованное водоотведение отсутствует
215240, с. Новодугино, ул. Кооперативная, д.2. Начальник МУП «ЖКС» - Яшкин Е.А. 8-48138-2-16-67
Очистные сооружения
куб. м/год
необходимо строительство очистных сооружений
-
Стоимость работ от 1 000 руб. за м
215240, с. Новодугино, ул. Кооперативная, д.2. Начальник МУП «ЖКС» - Яшкин Е.А. 8-48138-2-16-67
Отопление
Гкал/час
-
-
-
214019, г. Смоленск, Трамвайный проезд, д.10, АО «Газпром» Газораспределение Смоленск Генеральный директор - Черезов Сергей Борисович; 215240, с. Новодугино, ул. Горького, д.24, филиал в г. Вязьме Новодугинский газовый участок, начальник Новодугинской газовой службы - Уланенков А.Е.
8 -48138-2-11-04
Трудовые ресурсы
Численность трудоспособного населения ближайшего населенного пункта
С. Новодугино – 2 тыс. чел.
Численность трудоспособного населения муниципального образования, в котором находится площадка
5.3 тыс. чел.
Численность трудоспособного населения соседних муниципальных образований
МО «Сычевский район» - 8,3 тыс. чел.
- doc (1.27 MB) Схема