28.01.2019 08:51 Паспорт инвестиционной площадки (67-13-01) - Объект незавершенного строительства Новодугинского райпо – колбасный цех

Паспорт инвестиционной площадки (67-13-01)

 

Название площадки	Объект незавершенного строительства Новодугинского райпо – колбасный цех
Местонахождение (адрес) площадки	215 240 Смоленская область, Новодугинский район, с. Новодугино, ул. Чкалова
Кадастровый номер (при наличии)
Тип площадки (свободные земли; объекты незавершенного строительства; производственная база; иное)	Объект незавершенного строительства

Основные сведения о площадке

Владелец площадки	Новодугинское райпо
Форма собственности	Не разграничена
Юридический (почтовый) адрес, телефон (код города), e-mail, web-site	215240 Смоленская область, с. Новодугино, ул. Моисеенко, д 14
Контактное лицо (Ф.И.О.)	Горланова Светлана Афанасьевна
Должность	Председатель райпо
Телефон (код города)	8-48138-2-11-71
e-mail	rpoNOV@rambler.ru
Условия приобретения (пользования) площадки  (покупка, аренда и т.д.)	Покупка
Условия аренды (приобретения) участка	совместное оформление документов (возмещение затрат по оформлению документов)
Расчетная стоимость аренды	-
Прочие затраты, связанные с приобретением площадки (топографическая съемка, составление кадастрового плана, межевание и т.д.)	Межевание земельного участка (с целью выделения земельного участка, относящегося к объекту незавершенного строительства),  изготовление технической документации, постановка участка на кадастровый учет
Описание земельного участка:
Площадь земельного участка, га	Земельный участок не сформирован
Форма земельного участка	Не определена
Размеры земельного участка: длина и ширина	Не установлена
Ограничения по высоте	Нет
Возможность расширения земельного участка (да, нет)	В пределах норм, необходимых для обслуживания
Категория земель (земли сельскохозяйственного назначения; земли поселений; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых природных территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса)	Земли промышленности
Функциональная зона (жилая, общественно-деловая, производственная, инженерной и транспортной инфраструктуры, сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, иное)	Производственная
Существующие строения на территории участка	Рядом находится хлебозавод
Существующие инженерные коммуникации на территории участка	Линия электропередач, водопровод, канализация, газопровод
Наличие ограждений и/или видеонаблюдения (есть, нет)	нет
Рельеф земельного участка (горизонтальная поверхность, монотонный склон; уступы; сложный  ландшафт (лощины, промоины, ямы, обрывы, бугры и т.п.);  смешанный ландшафт)	Горизонтальная поверхность
Вид грунта	Не определен
Глубина промерзания, м	1,4
Уровень грунтовых вод, м	Не определен
Возможность затопления во время паводков	Затопление невозможно
Приоритетное направление использования площадки	для организации производства по производству сыра, колбасы
Описание близлежащих территорий и их использования
Расстояние до ближайших жилых домов (км)	0,02 км
Близость к объектам, загрязняющим окружающую среду (указать тип загрязнения и расстояние, км)	На территории района таких объектов не имеется
Ограничения использования участка (санитарно-защитная зона, водоохранная зона, зона охраны объектов культурного наследия, близость к природным заповедникам, охранные зоны инженерных коммуникаций, иное)	Ограничений нет
Виды разрешенного использования, исходя из функционального зонирования	Для размещения производственного объекта
Текущее использование площадки	Не используется
Предполагаемое направление использования	Колбасный цех, торговля, склад
История использования площадки	Предполагалось разместить колбасный цех

 

Удаленность участка (км):

 

от центра субъекта Российской Федерации, в котором находится площадка	г. Смоленск   -   234 км
от центра ближайшего субъекта Российской Федерации	г. Смоленск – 234 км
от центра муниципального образования, в котором находится площадка	В центре с. Новодугино МО «Новодугинский район» Смоленской области
от центра ближайшего муниципального образования	г. Сычевка – 30 км
от центра ближайшего населенного пункта	В центре с. Новодугино
от ближайших автомагистралей и автомобильных дорог	Москва-Минск через Вязьму – 44 км, через Гагарин – 65 км; Вязьма –Сычевка-Ржев (через д. Копариха) – 4 км
от ближайшей железнодорожной станции	До станции Новодугинская 0,3 км

Доступ к площадке

Автомобильное сообщение
Описание всех существующих автомобильных дорог ведущих к участку (тип покрытия, количество полос, ограничения для транспорта с точки зрения веса, высоты, давления, доступа грузовиков и дорожной техники, специальные дневные или сезонные режимы движения) и расстояние до дороги, если она не подходит вплотную к площадке	Асфальтированная дорога в с. Новодугино, выходящая на трассу Вязьма-Сычевка-Зубцов-Ржев; Сычевка-Гагарин; через Вязьму и Гагарин – на трассу Москва-Минск
Железнодорожное сообщение
Описание железнодорожных подъездных путей (тип, протяженность, другое); при их отсутствии - информация о  возможности строительства ветки от ближайшей железной дороги,  расстояние до точки, откуда возможно ответвление	Станция Новодугинская находится на участке Вязьма-Ржев Октябрьской железной дороги
Иное сообщение	-

Основные параметры зданий и сооружений, расположенных на площадке

Наименование здания, сооружения	Площадь, м2	Длина, ширина, сетка колонн	Этажность	Высота этажа, м	Строительный материал конструкций	Степень износа, %	Возможность расширения	Использования в настоящее время
Незавершенное строительство колбасного цеха	557	Длина 48 м, ширина 24 м	1	3,2 м	кирпич	-	Имеется в пределах земельного участка	Не используется

Собственные транспортные коммуникации (на территории площадки)

Тип коммуникаций

 

	Наличие (есть, нет)
Автодорога (тип, покрытие, протяженность и т.д.)	Есть асфальтированная дорога
Ж/д. ветка (тип, протяженность и т.д.)	Вблизи железнодорожной станции Новодугинская
Сети телекоммуникаций (телефон, интернет, иное)	Рядом имеются телекоммуникации

 

Характеристика инженерной инфраструктуры

 

 

 

Вид инфраструктуры

Ед. измерения

Удаленность источника подключения, характеристика сетей и объектов инфраструктуры

 

Свободная мощность, или необходимые усовершенствования для возможности подключения

 

	Тариф на подключение	Поставщики услуг (с указанием контактной информации)
Газ	куб. м/час	12 м	Возможно подключение, 300 куб. м/час	Не установлен	214019, г. Смоленск, Трамвайный проезд, д.10, АО «Газпром» Газораспределение Смоленск Генеральный директор - Черезов Сергей Борисович; 215240, с. Новодугино, ул. Горького, д.24, филиал в г. Вязьме Новодугинский газовый участок, начальник Новодугинской газовой службы - Уланенков А.Е.  8 -48138-2-11-04
Электроэнергия	Квт	15 м	Возможно подключение, 22 Квт	Не установлен	214019, г. Смоленск, ул. Тенишевой, д.33, ПАО «МРСК Центра» - «Смоленскэнерго» Директор – Агамалиев Сабир Рафикович; 215240, с. Новодугино, ул . Энергетиков, д.1-а, филиал ОАО «МРСК Центра» - «Смоленскэнерго» в с. Новодугино, начальник Маров Михаил Анатольевич 8-48138-2-15-05
Водоснабжение	куб. м/год	40 м	В пределах установленной нормы потребления, мощность сети 20 тыс. куб. м/год	Не установлен	215240, с. Новодугино, ул. Кооперативная, д.2. Начальник МУП «ЖКС» - Яшкин Е.А. 8-48138-2-16-67
Водоотведение	куб. м/год	-	-	-	215240, с. Новодугино, ул. Кооперативная, д.2. Начальник МУП «ЖКС» - Яшкин Е.А. 8-48138-2-16-67
Очистные сооружения	куб. м/год	2,5 км	10 тыс. куб. м/год	Не установлен	215240, с. Новодугино, ул Кооперативная, д.2. Начальник МУП «ЖКС» - Яшкин Е.А. 8-48138-2-16-67
Отопление	Гкал/час	-	При подключении к газовой сети возможна установка автономного газового отопительного котла	-	214019, г. Смоленск, Трамвайный проезд, д.10, АО «Газпром» Газораспределение Смоленск Генеральный директор - Черезов Сергей Борисович; 215240, с. Новодугино, ул. Горького, д.24, филиал в г. Вязьме Новодугинский газовый участок, начальник Новодугинской газовой службы - Уланенков А.Е.  8 -48138-2-11-04

 

Трудовые ресурсы

 

Численность трудоспособного населения ближайшего населенного пункта	С. Новодугино – 2 тыс. чел.
Численность трудоспособного населения муниципального образования, в котором находится площадка	5,3 тыс. чел.
Численность трудоспособного населения соседних муниципальных образований	МО «Сычевский район» - 8,3 тыс. чел.

 

• doc (667.50 KB) Схема